Ferrovial Construcción ha finalizado el proyecto de 109 Viviendas, local comercial, 3 sótanos de garajes, trasteros, piscina y zona de spa, situado en la calle Clara del rey, 26 en el distrito de Chamartín.
Con un presupuesto total de 22,3 millones de euros, y ubicado en una zona urbana entre construcciones de hasta 9 plantas de altura, el nuevo edificio cuenta con 4 sótanos bajo rasante y 7 plantas sobre la misma. Para poder ejecutar la excavación de los sótanos, Ferrovial Construcción ejecutó una pantalla de jet-grouting a lo largo de todo el perímetro de la parcela y una losa de cimentación de 90 cm de grosor con manta de bentonita para generar un vaso estanco a las filtraciones. Dicha pantalla fue atravesada por micropilotes anclados al terreno o sujetos por cerchas activas mediante gatos hidráulicos en las zonas donde el anclaje no era posible por la existencia de edificios linderos, permitiendo de esta forma realizar una excavación alineada con las lindes de los edificios y aceras colindantes de hasta 20 m de profundidad. En tiempo real y durante las 24 horas del día se controlaron las afecciones a edificios linderos mediante un sistema topográfico robotizado de auscultación de movimientos.
Una vez superada la dificultad técnica del vaciado y estructura hasta la planta baja (cota cero), se realizó un edificio de viviendas de lujo de 7 plantas caracterizado por una fachada mixta de piedra, vidrio, composite y panelados de madera, así como, por una barandilla exterior continua de vidrio y un alero perimetral que hacen que el edificio tenga una imagen realmente llamativa y singular destacando sobre el entorno.
Las zonas comunes del edificio cuentan con sala de cine, espacio coworking. sala de juegos infantil y sala gourmet. De la misma manera, la promoción cuenta con zona de spa y gimnasio, con piscina de acero inoxidable climatizada, jacuzzi y saunas. En la urbanización exterior se ha construido una pista deportiva, un parque infantil con columpios, un pequeño estanque y zonas de paseo ajardinadas.
